Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7218802321
CEP
02401-300
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 525.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 114 BL 1) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 10/11/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 84 BL 1) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 23/09/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (BX 20) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/09/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 132 BL 2) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 438.800 |
| 22/08/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 94 BL 1) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 23/04/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 131 BL 2) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 23/04/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (BX 48) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 12/12/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 54 BL 2) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta04/12/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 11 BL 2) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 04/12/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (BX 13) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 08/03/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 112 BL 1) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 08/12/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 153 BL 1) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 16/03/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 91 BL 1) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 481.115 |
| 16/03/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (BX 49) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 86.344 |
| 05/10/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 84 BL 1) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 06/04/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 32 BL 2) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 06/04/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (BX 43) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 15/12/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 114 BL 2) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 20/08/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 121 BL 1) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 20/08/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (BX 59) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 114 BL 1)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 84 BL 1)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (BX 20)
Garagem•32 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 132 BL 2)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 94 BL 1)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 131 BL 2)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (BX 48)
Garagem•37 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 54 BL 2)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 11 BL 2)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (BX 13)
Garagem•32 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 112 BL 1)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 153 BL 1)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 91 BL 1)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (BX 49)
Garagem•14 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 84 BL 1)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 32 BL 2)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (BX 43)
Garagem•19 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 114 BL 2)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (AP 121 BL 1)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3533 (BX 59)
Garagem•16 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.