Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3515
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7218805442
CEP
02401-300
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.255.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.220.000 a R$ 1.430.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3515 (AP 121 E 3VGS) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 09/05/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3515 (AP 82 E 3VGS) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| Esta28/06/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3515 (AP 22 E 3VGS) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 28/04/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3515 (AP 71 E 3VGS) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
| 18/01/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3515 (AP 121 E 3VGS) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 08/09/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3515 (AP 122 E 3VGS) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/06/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3515 (AP 71 E 3VGS) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 1.025.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3515 (AP 121 E 3VGS)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3515 (AP 82 E 3VGS)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3515 (AP 22 E 3VGS)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3515 (AP 71 E 3VGS)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3515 (AP 121 E 3VGS)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3515 (AP 122 E 3VGS)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3515 (AP 71 E 3VGS)
Apartamento•367 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.