Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 45
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7218805736
CEP
02406-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 985.800
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 921.600 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 45 (AP 152 E 3VGS) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| Esta09/04/2026 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 45 (AP 41 E 3VGS) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 01/07/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 45 (AP 142 E 3VGS) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 921.600 |
| 17/12/2024 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 45 (AP 201 E 4VGS) | Apto | 399 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/07/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 45 (AP 91 E 3VGS) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 14/04/2022 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 45 (AP 192 E 3VGS) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 644.000 |
| 29/03/2022 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 45 (AP 61 E 3VGS) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 171.501 |
| 01/11/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 45 (AP 132 E 3VGS) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 754.269 |
| 22/10/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 45 (AP 92 E 3VGS) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 17/05/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 45 (AP 191 E 3VGS) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 45 (AP 152 E 3VGS)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 45 (AP 41 E 3VGS)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 45 (AP 142 E 3VGS)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 45 (AP 201 E 4VGS)
Apartamento•399 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 45 (AP 91 E 3VGS)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 45 (AP 192 E 3VGS)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 45 (AP 61 E 3VGS)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 45 (AP 132 E 3VGS)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 45 (AP 92 E 3VGS)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 45 (AP 191 E 3VGS)
Apartamento•242 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.