Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 185
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7218806279
CEP
02406-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 662.423 a R$ 1.880.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 185 (AP 91) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 30/07/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 185 (AP 171) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 23/06/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 185 (AP 231 DUPLEX) | Apto | 513 m² (cadastro) | R$ 662.423 |
| 20/03/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 185 (AP 111) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 422.563,22 |
| Esta17/12/2024 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 185 (AP 21) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 1.880.000 |
| 27/09/2022 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 185 (AP 201) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 19/11/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 185 (AP 181) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 30/09/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 185 (AP 141) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 24/09/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 185 (AP 101) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| Esta22/07/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 185 (AP 21) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 1.780.000 |
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 185 (AP 91)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 185 (AP 171)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 185 (AP 231 DUPLEX)
Apartamento•513 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 185 (AP 111)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 185 (AP 21)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 185 (AP 201)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 185 (AP 181)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 185 (AP 141)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 185 (AP 101)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 185 (AP 21)
Apartamento•428 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.