Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DANIEL ROSSI, 68
Bairro / Região
Torre San Giacomo
Unidade de Referência (SQL)
7220102641
CEP
02019-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.350.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.115.823 a R$ 5.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | R DANIEL ROSSI, 68 (AP 22) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.115.822,87 |
| 05/12/2024 | R DANIEL ROSSI, 68 (AP 171) | Apto | 445 m² (cadastro) | R$ 5.900.000 |
| 31/07/2024 | R DANIEL ROSSI, 68 (AP 122) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| 10/11/2023 | R DANIEL ROSSI, 68 (AP 111) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.251.086,64 |
| 31/08/2023 | R DANIEL ROSSI, 68 (AP 102) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 13/03/2023 | R DANIEL ROSSI, 68 (AP 142) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 02/12/2022 | R DANIEL ROSSI, 68 (AP 171) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 18/11/2022 | R DANIEL ROSSI, 68 (AP 161) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 1.482.066,64 |
| 23/09/2022 | R DANIEL ROSSI, 68 (AP 31) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 31/08/2022 | R DANIEL ROSSI, 68 (AP 41) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 21/07/2022 | R DANIEL ROSSI, 68 (AP 121) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 2.853.000 |
| Esta15/07/2022 | R DANIEL ROSSI, 68 (AP 11) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 27/04/2022 | R DANIEL ROSSI, 68 (AP 62) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 04/02/2022 | R DANIEL ROSSI, 68 (AP 152) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 01/02/2022 | R DANIEL ROSSI, 68 (AP 171) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 1.687.000 |
| 30/11/2021 | R DANIEL ROSSI, 68 (AP 52) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.099.480,38 |
| 19/07/2021 | R DANIEL ROSSI, 68 (AP 42) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 06/04/2021 | R DANIEL ROSSI, 68 (AP 142) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.570.000 |
| 01/03/2021 | R DANIEL ROSSI, 68 (AP 71) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 18/01/2021 | R DANIEL ROSSI, 68 (AP 101) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
R DANIEL ROSSI, 68 (AP 22)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 68 (AP 171)
Apartamento•445 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 68 (AP 122)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 68 (AP 111)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 68 (AP 102)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 68 (AP 142)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 68 (AP 171)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 68 (AP 161)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 68 (AP 31)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 68 (AP 41)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 68 (AP 121)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 68 (AP 11)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 68 (AP 62)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 68 (AP 152)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 68 (AP 171)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 68 (AP 52)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 68 (AP 42)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 68 (AP 142)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 68 (AP 71)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 68 (AP 101)
Apartamento•153 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.