Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALUISIO AZEVEDO, 318
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7220701578
CEP
02021-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.005.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 930.000 a R$ 1.315.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R ALUISIO AZEVEDO, 318 (AP 181 E 3VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta20/03/2026 | R ALUISIO AZEVEDO, 318 (AP 31 E 3VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 13/06/2025 | R ALUISIO AZEVEDO, 318 (AP 192 E 3VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 1.315.000 |
| 08/04/2025 | R ALUISIO AZEVEDO, 318 (AP 42 E 3VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 29/08/2023 | R ALUISIO AZEVEDO, 318 (AP 62 E 3VG) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 17/04/2023 | R ALUISIO AZEVEDO, 318 (AP 212 E 3VG) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 03/09/2021 | R ALUISIO AZEVEDO, 318 (AP 191 E 3VG) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 02/03/2021 | R ALUISIO AZEVEDO, 318 (AP 191 E 3VG) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R ALUISIO AZEVEDO, 318 (AP 181 E 3VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 318 (AP 31 E 3VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 318 (AP 192 E 3VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 318 (AP 42 E 3VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 318 (AP 62 E 3VG)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 318 (AP 212 E 3VG)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 318 (AP 191 E 3VG)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 318 (AP 191 E 3VG)
Apartamento•206 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.