Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS PEDRO LUIS, 313
Bairro / Região
Ed. Ficus
Unidade de Referência (SQL)
7220702930
CEP
02020-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.156.257 a R$ 3.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 11 - TR. 2) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 30/10/2025 | R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 171 - TR. 2) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 1.038.770 |
| 26/08/2025 | R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 231- TR. 2) | Apto | 476 m² (cadastro) | R$ 1.075.354,99 |
| 17/07/2025 | R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 31- TR. 1) | Apto | 395 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 15/04/2025 | R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 132 - TR. 2) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 05/12/2024 | R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 41 - TR. 1) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 4.300.000 |
| 03/10/2024 | R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 61 - TR. 2) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 12/09/2024 | R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 151 - TR. 1) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 4.400.100 |
| 26/07/2024 | R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 31 - TR. 2) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 1.156.257,26 |
| 28/06/2024 | R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 142 - TR. 2) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 1.315.451,09 |
| 12/06/2024 | R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 141 - TR. 2) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 26/12/2023 | R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 162 - TR. 1) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 2.536.651,35 |
| 26/12/2023 | R CONS PEDRO LUIS, 313 (VG. M-252) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 13/09/2023 | R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 182 - TR. 2) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 2.480.000 |
| 07/08/2023 | R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 154 - TR. 2) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 737.425,47 |
| 14/12/2022 | R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 191 - TR. 2) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 13/12/2022 | R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 62 - TR. 2) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 631.614 |
| 24/11/2022 | R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 21 - TR. 1) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 1.730.000 |
| 10/11/2022 | R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 132 - TR. 2) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 10/10/2022 | R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 41 - TR. 1) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 3.050.000 |
R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 11 - TR. 2)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 171 - TR. 2)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 231- TR. 2)
Apartamento•476 m² (cadastro)
R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 31- TR. 1)
Apartamento•395 m² (cadastro)
R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 132 - TR. 2)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 41 - TR. 1)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 61 - TR. 2)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 151 - TR. 1)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 31 - TR. 2)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 142 - TR. 2)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 141 - TR. 2)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 162 - TR. 1)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CONS PEDRO LUIS, 313 (VG. M-252)
Garagem•4 m² (cadastro)
R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 182 - TR. 2)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 154 - TR. 2)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 191 - TR. 2)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 62 - TR. 2)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 21 - TR. 1)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 132 - TR. 2)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CONS PEDRO LUIS, 313 (AP 41 - TR. 1)
Apartamento•83 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.