Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NOVA DOS PORTUGUESES, 935
Bairro / Região
Ed Res Florestal
Unidade de Referência (SQL)
7221201641
CEP
02462-081
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 553.403
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 506.485 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 68) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 526.564,72 |
| 27/05/2025 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 73) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 19/05/2025 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 46) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta17/04/2025 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 23) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 506.484,93 |
| 28/02/2025 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 31) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 580.241,59 |
| 27/08/2024 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 46) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 27/05/2024 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 24) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 438.000 |
| 13/05/2024 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 76) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 21/02/2024 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 27) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 456.569,06 |
| 30/11/2023 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 86) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 23/08/2023 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 45) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 625.602,39 |
| 21/07/2023 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 48) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 448.261,23 |
| 29/05/2023 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 122) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 607.398,76 |
| 11/04/2023 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 56) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 485.576,02 |
| 09/03/2023 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 78) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 16/01/2023 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 162) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 19/12/2022 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 105) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 559.767,6 |
| 24/11/2022 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 74) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 472.750 |
| 29/09/2022 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 83) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 350.042,34 |
| 16/08/2022 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 36) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 539.010 |
R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 68)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 73)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 46)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 23)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 31)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 46)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 24)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 76)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 27)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 86)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 45)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 48)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 122)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 56)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 78)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 162)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 105)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 74)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 83)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 935 (AP 36)
Apartamento•84 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.