Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCA JULIA, 563
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7222301828
CEP
02403-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 295.000 a R$ 1.750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | R FRANCISCA JULIA, 563 (VAGA 47P 2 SS) | Residencial | 22 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 29/11/2024 | R FRANCISCA JULIA, 563 (AP 131 E 3VG) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 29/11/2024 | R FRANCISCA JULIA, 563 (VAGA 46P 2 SS) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 29/11/2024 | R FRANCISCA JULIA, 563 (VAGA 49P 2 SS) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 17/09/2024 | R FRANCISCA JULIA, 563 (AP 112 E 3VG) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 03/09/2024 | R FRANCISCA JULIA, 563 (AP 52 E 3VG) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| Esta11/12/2023 | R FRANCISCA JULIA, 563 (AP 22 E 3VG) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 1.560.000 |
| 25/07/2023 | R FRANCISCA JULIA, 563 (AP 71 E 3VG) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 14/10/2021 | R FRANCISCA JULIA, 563 (AP 161 E 3VG) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
R FRANCISCA JULIA, 563 (VAGA 47P 2 SS)
Residencial•22 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 563 (AP 131 E 3VG)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 563 (VAGA 46P 2 SS)
Garagem•9 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 563 (VAGA 49P 2 SS)
Garagem•9 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 563 (AP 112 E 3VG)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 563 (AP 52 E 3VG)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 563 (AP 22 E 3VG)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 563 (AP 71 E 3VG)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 563 (AP 161 E 3VG)
Apartamento•246 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.