Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS MOREIRA DE BARROS, 836
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7222400931
CEP
02018-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 196.590
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 93.179 a R$ 300.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 836 (VAGA 61) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 05/03/2024 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 836 (VAGA 103) | Garagem | 75 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 05/03/2024 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 836 (AP 103) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta07/06/2021 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 836 (AP 64) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 93.179,2 |
R CONS MOREIRA DE BARROS, 836 (VAGA 61)
Garagem•47 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 836 (VAGA 103)
Garagem•75 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 836 (AP 103)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 836 (AP 64)
Apartamento•146 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.