Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS MOREIRA DE BARROS, 890
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7222402888
CEP
02018-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 618.000 a R$ 930.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 890 (AP 162 E 3VGS) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 27/03/2024 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 890 (AP 62 E 3VGS) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 618.000 |
| 24/08/2023 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 890 (AP 231 E 3VGS) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 06/05/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 890 (AP 232 E 3VGS) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 622.000 |
| 14/12/2021 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 890 (AP 212 E 3VGS) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 161.522,29 |
| Esta12/07/2021 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 890 (AP 21 E 3VGS) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 15/06/2021 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 890 (AP 181 E 3 VGS) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 28/12/2020 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 890 (AP 182 E 3VG) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R CONS MOREIRA DE BARROS, 890 (AP 162 E 3VGS)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 890 (AP 62 E 3VGS)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 890 (AP 231 E 3VGS)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 890 (AP 232 E 3VGS)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 890 (AP 212 E 3VGS)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 890 (AP 21 E 3VGS)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 890 (AP 181 E 3 VGS)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 890 (AP 182 E 3VG)
Apartamento•196 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.