Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUIS AUGUSTO, 195
Bairro / Região
Tipo P Subsolo 1 Ed
Unidade de Referência (SQL)
7222403442
CEP
02018-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 658.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 790.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | R LUIS AUGUSTO, 195 (AP 122) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 23/09/2025 | R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 02) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 23/09/2025 | R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 14) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 23/09/2025 | R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 44) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 21/05/2025 | R LUIS AUGUSTO, 195 (AP 132) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 21/05/2025 | R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 58) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 21/05/2025 | R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 70) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 21/05/2025 | R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 79) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta04/12/2024 | R LUIS AUGUSTO, 195 (AP 51) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 658.000 |
| 04/12/2024 | R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 56) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 04/12/2024 | R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 68) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 04/12/2024 | R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 77) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 04/04/2024 | R LUIS AUGUSTO, 195 (AP 142) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 884.615,38 |
| 01/12/2023 | R LUIS AUGUSTO, 195 (AP 141) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 13/12/2021 | R LUIS AUGUSTO, 195 (AP 112) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 07/12/2021 | R LUIS AUGUSTO, 195 (AP 142) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 07/12/2021 | R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 57) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 07/12/2021 | R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 69) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 17/06/2021 | R LUIS AUGUSTO, 195 (AP 92) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 731.100 |
| 17/06/2021 | R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 08) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 84.700 |
R LUIS AUGUSTO, 195 (AP 122)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 02)
Garagem•22 m² (cadastro)
R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 14)
Garagem•22 m² (cadastro)
R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 44)
Garagem•26 m² (cadastro)
R LUIS AUGUSTO, 195 (AP 132)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 58)
Garagem•22 m² (cadastro)
R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 70)
Garagem•22 m² (cadastro)
R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 79)
Garagem•26 m² (cadastro)
R LUIS AUGUSTO, 195 (AP 51)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 56)
Garagem•18 m² (cadastro)
R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 68)
Garagem•18 m² (cadastro)
R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 77)
Garagem•18 m² (cadastro)
R LUIS AUGUSTO, 195 (AP 142)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R LUIS AUGUSTO, 195 (AP 141)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R LUIS AUGUSTO, 195 (AP 112)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R LUIS AUGUSTO, 195 (AP 142)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 57)
Garagem•18 m² (cadastro)
R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 69)
Garagem•18 m² (cadastro)
R LUIS AUGUSTO, 195 (AP 92)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R LUIS AUGUSTO, 195 (VG 08)
Garagem•18 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.