Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS MOREIRA DE BARROS, 480
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7222800689
CEP
02018-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 1.385.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 480 (AP 82 E 3 VG) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 1.385.000 |
| Esta14/02/2023 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 480 (AP 11 E 3 VG) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 07/12/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 480 (AP 132 E 3 VG) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 23/06/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 480 (AP 91 E 3 VG) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
R CONS MOREIRA DE BARROS, 480 (AP 82 E 3 VG)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 480 (AP 11 E 3 VG)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 480 (AP 132 E 3 VG)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 480 (AP 91 E 3 VG)
Apartamento•271 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.