Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA CURUPAITI, 380
Bairro / Região
E 1dp
Unidade de Referência (SQL)
7300101331
CEP
02452-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.300.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.607.000 a R$ 4.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 92 E 5VG) | Apto | 475 m² (cadastro) | R$ 1.607.000 |
| 13/09/2024 | R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 21 E 5VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 4.300.000 |
| 26/01/2024 | R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 122 E 5VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 05/06/2023 | R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 91 E 5VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 6.100.000 |
| 26/04/2023 | R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 51 E 5VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 7.500.000 |
| 06/03/2023 | R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 12 E 5VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 6.200.000 |
| 13/02/2023 | R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 21 E 5VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 4.300.000 |
| 14/11/2022 | R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 161 E 6VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 15.000.000 |
| Esta31/10/2022 | R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 151 E 6VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 12.000.000 |
| 12/08/2022 | R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 12 E 5VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 5.000.000 |
| 26/07/2022 | R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 181 E 5VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 3.429.983,25 |
| 01/10/2021 | R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 31 E 5VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 5.500.000 |
| 26/03/2021 | R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 12 E 5VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 4.600.000 |
R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 92 E 5VG)
Apartamento•475 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 21 E 5VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 122 E 5VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 91 E 5VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 51 E 5VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 12 E 5VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 21 E 5VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 161 E 6VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 151 E 6VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 12 E 5VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 181 E 5VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 31 E 5VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 380 (AP 12 E 5VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.