Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALFREDO PUJOL, 1325
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7300702589
CEP
02017-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 433.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | R ALFREDO PUJOL, 1325 (AP 42) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 433.000 |
| 20/02/2025 | R ALFREDO PUJOL, 1325 (AP 73) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 27/05/2024 | R ALFREDO PUJOL, 1325 (AP 63) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/05/2024 | R ALFREDO PUJOL, 1325 (BOX 9) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 09/02/2023 | R ALFREDO PUJOL, 1325 (AP 32) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 27/10/2022 | R ALFREDO PUJOL, 1325 (AP 22) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 22/06/2022 | R ALFREDO PUJOL, 1325 (AP 13) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta22/06/2022 | R ALFREDO PUJOL, 1325 (BOX 8) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 22/02/2022 | R ALFREDO PUJOL, 1325 (AP 74) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 20/08/2021 | R ALFREDO PUJOL, 1325 (AP 84) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
R ALFREDO PUJOL, 1325 (AP 42)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ALFREDO PUJOL, 1325 (AP 73)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ALFREDO PUJOL, 1325 (AP 63)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ALFREDO PUJOL, 1325 (BOX 9)
Garagem•52 m² (cadastro)
R ALFREDO PUJOL, 1325 (AP 32)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ALFREDO PUJOL, 1325 (AP 22)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ALFREDO PUJOL, 1325 (AP 13)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ALFREDO PUJOL, 1325 (BOX 8)
Garagem•52 m² (cadastro)
R ALFREDO PUJOL, 1325 (AP 74)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R ALFREDO PUJOL, 1325 (AP 84)
Apartamento•163 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.