Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CESAR, 1368
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7300800602
CEP
02013-004
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
54 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R DR CESAR, 1368 (CJ. 1105) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/11/2025 | R DR CESAR, 1368 (CJ. 1401) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 28/10/2025 | R DR CESAR, 1368 (CJ. 208) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 28/10/2025 | R DR CESAR, 1368 (CJ. 209) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 07/05/2025 | R DR CESAR, 1368 (CJ. 505) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 241.098 |
| 07/05/2025 | R DR CESAR, 1368 (CJ. 506) | Comercial | 62 m² (cadastro) | R$ 194.696 |
| 20/03/2025 | R DR CESAR, 1368 (CJ. 1512) | Comercial | 63 m² (cadastro) | R$ 332.757 |
| 11/03/2025 | R DR CESAR, 1368 (CJ. 1311) | Comercial | 63 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/12/2024 | R DR CESAR, 1368 (CJ. 910) | Comercial | 38 m² (cadastro) | R$ 296.267 |
| 06/12/2024 | R DR CESAR, 1368 (CJ. 613) | Comercial | 38 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 25/09/2024 | R DR CESAR, 1368 (CJ. 1307) | Comercial | 38 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 13/08/2024 | R DR CESAR, 1368 (CJ. 1010) | Comercial | 38 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 12/08/2024 | R DR CESAR, 1368 (CJ. 703) | Comercial | 40 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 28/05/2024 | R DR CESAR, 1368 (CJ. 510) | Comercial | 38 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 27/12/2023 | R DR CESAR, 1368 (CJ. 1101) | Comercial | 42 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 27/12/2023 | R DR CESAR, 1368 (CJ. 1102) | Comercial | 38 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 27/12/2023 | R DR CESAR, 1368 (CJ. 1113) | Comercial | 38 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 27/12/2023 | R DR CESAR, 1368 (CJ. 1114) | Comercial | 42 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 27/11/2023 | R DR CESAR, 1368 (CJ. 511) | Comercial | 40 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 24/11/2023 | R DR CESAR, 1368 (CJ. 911) | Comercial | 40 m² (cadastro) | R$ 335.475 |
R DR CESAR, 1368 (CJ. 1105)
Comercial•76 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1368 (CJ. 1401)
Comercial•67 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1368 (CJ. 208)
Comercial•67 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1368 (CJ. 209)
Comercial•67 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1368 (CJ. 505)
Comercial•76 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1368 (CJ. 506)
Comercial•62 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1368 (CJ. 1512)
Comercial•63 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1368 (CJ. 1311)
Comercial•63 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1368 (CJ. 910)
Comercial•38 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1368 (CJ. 613)
Comercial•38 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1368 (CJ. 1307)
Comercial•38 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1368 (CJ. 1010)
Comercial•38 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1368 (CJ. 703)
Comercial•40 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1368 (CJ. 510)
Comercial•38 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1368 (CJ. 1101)
Comercial•42 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1368 (CJ. 1102)
Comercial•38 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1368 (CJ. 1113)
Comercial•38 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1368 (CJ. 1114)
Comercial•42 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1368 (CJ. 511)
Comercial•40 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1368 (CJ. 911)
Comercial•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.