Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CESAR, 690
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7301501846
CEP
02013-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 438.500
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | R DR CESAR, 690 (AP 84 AN 8) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 14/11/2024 | R DR CESAR, 690 (BX 50) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 16/08/2024 | R DR CESAR, 690 (AP 62 AN 6) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 477.000 |
| 16/08/2024 | R DR CESAR, 690 (BX 58) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 25/07/2024 | R DR CESAR, 690 (AP 132 AN 13) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/07/2024 | R DR CESAR, 690 (BX 68) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 74.000 |
| 19/07/2024 | R DR CESAR, 690 (AP 104 AN 10) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 396.000 |
| 01/02/2024 | R DR CESAR, 690 (AP 101 AN 10) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| Esta01/02/2024 | R DR CESAR, 690 (BX 6) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 26/12/2023 | R DR CESAR, 690 (AP 102 AN 10) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/12/2023 | R DR CESAR, 690 (BX 32) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 57.000 |
| 24/10/2023 | R DR CESAR, 690 (AP 84 AN 8) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 20/10/2023 | R DR CESAR, 690 (AP 93 AN 9) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 20/10/2023 | R DR CESAR, 690 (BX 20) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 01/03/2023 | R DR CESAR, 690 (AP 132 AN 13) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 16/11/2022 | R DR CESAR, 690 (AP 154 AN 15) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 603.000 |
| 16/11/2022 | R DR CESAR, 690 (BX 9) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 67.000 |
| 22/06/2022 | R DR CESAR, 690 (AP 114 AN 11) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 22/06/2022 | R DR CESAR, 690 (BX 51) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 17/11/2021 | R DR CESAR, 690 (AP 141 AN 14) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 364.480 |
R DR CESAR, 690 (AP 84 AN 8)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R DR CESAR, 690 (BX 50)
Garagem•15 m² (cadastro)
R DR CESAR, 690 (AP 62 AN 6)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R DR CESAR, 690 (BX 58)
Garagem•17 m² (cadastro)
R DR CESAR, 690 (AP 132 AN 13)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R DR CESAR, 690 (BX 68)
Garagem•17 m² (cadastro)
R DR CESAR, 690 (AP 104 AN 10)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R DR CESAR, 690 (AP 101 AN 10)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R DR CESAR, 690 (BX 6)
Garagem•17 m² (cadastro)
R DR CESAR, 690 (AP 102 AN 10)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R DR CESAR, 690 (BX 32)
Garagem•17 m² (cadastro)
R DR CESAR, 690 (AP 84 AN 8)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R DR CESAR, 690 (AP 93 AN 9)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R DR CESAR, 690 (BX 20)
Garagem•17 m² (cadastro)
R DR CESAR, 690 (AP 132 AN 13)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R DR CESAR, 690 (AP 154 AN 15)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R DR CESAR, 690 (BX 9)
Garagem•15 m² (cadastro)
R DR CESAR, 690 (AP 114 AN 11)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R DR CESAR, 690 (BX 51)
Garagem•15 m² (cadastro)
R DR CESAR, 690 (AP 141 AN 14)
Apartamento•126 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.