Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CESAR, 606
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7301503636
CEP
02013-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 510.000 a R$ 660.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | R DR CESAR, 606 (AP 82 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 26/03/2026 | R DR CESAR, 606 (AP 22 E VG) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 11/11/2024 | R DR CESAR, 606 (AP 81 E VG) | Apto | 413 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| Esta15/05/2023 | R DR CESAR, 606 (AP 13 E VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 04/11/2022 | R DR CESAR, 606 (AP 32 E VG) | Apto | 409 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 06/04/2022 | R DR CESAR, 606 (AP 73 E VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 391.168,5 |
| 20/07/2021 | R DR CESAR, 606 (AP 42 E VG) | Apto | 409 m² (cadastro) | R$ 487.000 |
R DR CESAR, 606 (AP 82 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R DR CESAR, 606 (AP 22 E VG)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DR CESAR, 606 (AP 81 E VG)
Apartamento•413 m² (cadastro)
R DR CESAR, 606 (AP 13 E VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R DR CESAR, 606 (AP 32 E VG)
Apartamento•409 m² (cadastro)
R DR CESAR, 606 (AP 73 E VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R DR CESAR, 606 (AP 42 E VG)
Apartamento•409 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.