Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CESAR, 530
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7301601085
CEP
02013-002
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
23 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R DR CESAR, 530 (CJ 1003 E VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/12/2025 | R DR CESAR, 530 (CJ 204 E VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 302.000 |
| 24/11/2025 | R DR CESAR, 530 (CJ 1802 E VG) | Comercial | 92 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 24/11/2025 | R DR CESAR, 530 (CJ 1803 E VG) | Comercial | 92 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta03/10/2025 | R DR CESAR, 530 (CJ 203 E VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 04/09/2025 | R DR CESAR, 530 (CJ 508 E VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 27/02/2025 | R DR CESAR, 530 (CJ 1002 E VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/12/2024 | R DR CESAR, 530 (CJ 1807 E VG) | Comercial | 94 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 11/11/2024 | R DR CESAR, 530 (CJ 1501 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 300.800 |
| 04/11/2024 | R DR CESAR, 530 (CJ 1707 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 10/10/2024 | R DR CESAR, 530 (CJ 706 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 09/04/2024 | R DR CESAR, 530 (CJ 1505 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/09/2023 | R DR CESAR, 530 (CJ 1203 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 348.229,73 |
| 05/08/2022 | R DR CESAR, 530 (CJ 1704 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/08/2022 | R DR CESAR, 530 (CJ 1705 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 27/04/2022 | R DR CESAR, 530 (CJ 1201 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 28/03/2022 | R DR CESAR, 530 (CJ 1206 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 28/03/2022 | R DR CESAR, 530 (CJ 1207 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 28/03/2022 | R DR CESAR, 530 (CJ 1208 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 22/02/2022 | R DR CESAR, 530 (CJ 1002 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
R DR CESAR, 530 (CJ 1003 E VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R DR CESAR, 530 (CJ 204 E VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R DR CESAR, 530 (CJ 1802 E VG)
Comercial•92 m² (cadastro)
R DR CESAR, 530 (CJ 1803 E VG)
Comercial•92 m² (cadastro)
R DR CESAR, 530 (CJ 203 E VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R DR CESAR, 530 (CJ 508 E VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R DR CESAR, 530 (CJ 1002 E VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R DR CESAR, 530 (CJ 1807 E VG)
Comercial•94 m² (cadastro)
R DR CESAR, 530 (CJ 1501 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R DR CESAR, 530 (CJ 1707 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R DR CESAR, 530 (CJ 706 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R DR CESAR, 530 (CJ 1505 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R DR CESAR, 530 (CJ 1203 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R DR CESAR, 530 (CJ 1704 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R DR CESAR, 530 (CJ 1705 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R DR CESAR, 530 (CJ 1201 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R DR CESAR, 530 (CJ 1206 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R DR CESAR, 530 (CJ 1207 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R DR CESAR, 530 (CJ 1208 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R DR CESAR, 530 (CJ 1002 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.