Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7302101477
CEP
02011-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 335.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (APTO 1001 E BOX) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/04/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (GARAGE 36) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 26/03/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (AP 803 ED LILIAN) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 24/03/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (APTO 304) | Comercial | 34 m² (cadastro) | R$ 109.015,87 |
| 24/03/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (GARG 23) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 92.984,13 |
| 31/10/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (APTO 407) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 25/08/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (AP 601) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 11/07/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (APTO 807) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 16/05/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (AP102 ED BETILAN) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 09/04/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (APTO 307) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 17/12/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (APTO 1002) | Apto | 20 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 26/09/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (APTO 402) | Apto | 15 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 22/07/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (AP 802 ED BETILA) | Apto | 20 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/08/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (AP201 ED BETILAN) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 29/08/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (GAR 26) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 05/05/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (AP 502 ED EVELIN) | Apto | 20 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta28/04/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (APTO 101) | Apto | 12 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 23/03/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (AP901 ED BETILAN) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 03/01/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (AP 401 ED LILIAN) | Apto | 12 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 10/11/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (GARG 14) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 66.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (APTO 1001 E BOX)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (GARAGE 36)
Garagem•29 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (AP 803 ED LILIAN)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (APTO 304)
Comercial•34 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (GARG 23)
Garagem•29 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (APTO 407)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (AP 601)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (APTO 807)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (AP102 ED BETILAN)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (APTO 307)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (APTO 1002)
Apartamento•20 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (APTO 402)
Apartamento•15 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (AP 802 ED BETILA)
Apartamento•20 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (AP201 ED BETILAN)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (GAR 26)
Garagem•6 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (AP 502 ED EVELIN)
Apartamento•20 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (APTO 101)
Apartamento•12 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (AP901 ED BETILAN)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (AP 401 ED LILIAN)
Apartamento•12 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2041 (GARG 14)
Garagem•6 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.