Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SALETE, 279
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7302208700
CEP
02016-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.105.000 a R$ 1.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R SALETE, 279 (AP 181 E 3 VG) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 28/10/2025 | R SALETE, 279 (AP 192 E 3 VG) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 24/10/2025 | R SALETE, 279 (AP 23 E 3 VG) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 30/07/2025 | R SALETE, 279 (AP 52 E 3 VG) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 07/04/2025 | R SALETE, 279 (AP 62 E 3 VG) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 1.660.000 |
| 15/01/2025 | R SALETE, 279 (AP 23 E 3 VG) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 1.105.000 |
| 10/12/2024 | R SALETE, 279 (AP 121 E 3 VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 16/09/2024 | R SALETE, 279 (AP 62 E 3 VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 902.686,4 |
| 05/06/2024 | R SALETE, 279 (AP 61 E 3 VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 27/12/2023 | R SALETE, 279 (AP 214 E 4 VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 260.314,2 |
| 20/07/2023 | R SALETE, 279 (AP 31 E 3 VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 1.006.421,26 |
| 30/06/2023 | R SALETE, 279 (AP 21 E 3 VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 893.442,81 |
| 30/06/2023 | R SALETE, 279 (AP 31 E 3 VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 933.699,37 |
| 26/04/2023 | R SALETE, 279 (AP 151 E 3 VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 03/04/2023 | R SALETE, 279 (AP 211 E 3 VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta27/01/2023 | R SALETE, 279 (AP 22 E 3 VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 02/09/2022 | R SALETE, 279 (AP 184 E 3 VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 29/03/2022 | R SALETE, 279 (AP 151 E 3 VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 15/11/2021 | R SALETE, 279 (AP 152 E 3 VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 1.079.188,99 |
| 15/11/2021 | R SALETE, 279 (AP 142 E 3 VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 1.077.772,52 |
R SALETE, 279 (AP 181 E 3 VG)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R SALETE, 279 (AP 192 E 3 VG)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R SALETE, 279 (AP 23 E 3 VG)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R SALETE, 279 (AP 52 E 3 VG)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R SALETE, 279 (AP 62 E 3 VG)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R SALETE, 279 (AP 23 E 3 VG)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R SALETE, 279 (AP 121 E 3 VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R SALETE, 279 (AP 62 E 3 VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R SALETE, 279 (AP 61 E 3 VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R SALETE, 279 (AP 214 E 4 VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R SALETE, 279 (AP 31 E 3 VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R SALETE, 279 (AP 21 E 3 VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R SALETE, 279 (AP 31 E 3 VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R SALETE, 279 (AP 151 E 3 VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R SALETE, 279 (AP 211 E 3 VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R SALETE, 279 (AP 22 E 3 VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R SALETE, 279 (AP 184 E 3 VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R SALETE, 279 (AP 151 E 3 VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R SALETE, 279 (AP 152 E 3 VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R SALETE, 279 (AP 142 E 3 VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.