Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HENRIQUE BERNARDELLI, 72
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7302400873
CEP
02013-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 252.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 257.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | R HENRIQUE BERNARDELLI, 72 (66 AP 7) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta09/10/2024 | R HENRIQUE BERNARDELLI, 72 (66 AP 3) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 11/07/2024 | R HENRIQUE BERNARDELLI, 72 (66 AP 12) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 08/12/2023 | R HENRIQUE BERNARDELLI, 72 (66 AP 13) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 257.000 |
| 23/11/2021 | R HENRIQUE BERNARDELLI, 72 (66 AP 19) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R HENRIQUE BERNARDELLI, 72 (66 AP 7)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R HENRIQUE BERNARDELLI, 72 (66 AP 3)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R HENRIQUE BERNARDELLI, 72 (66 AP 12)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R HENRIQUE BERNARDELLI, 72 (66 AP 13)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R HENRIQUE BERNARDELLI, 72 (66 AP 19)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.