Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALFREDO GUEDES, 72
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7303502726
CEP
02034-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
9 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | R ALFREDO GUEDES, 72 (CJ 85 E 1 VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta02/03/2023 | R ALFREDO GUEDES, 72 (CJ 23 E 1 VG) | Comercial | 139 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 04/10/2022 | R ALFREDO GUEDES, 72 (CJ 52 E 1 VG) | Comercial | 139 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 04/10/2022 | R ALFREDO GUEDES, 72 (CJ 53 E 1 VG) | Comercial | 139 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 15/07/2022 | R ALFREDO GUEDES, 72 (CJ 84 E 1 VG) | Comercial | 139 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 06/07/2022 | R ALFREDO GUEDES, 72 (CJ 115 E 1 VG) | Comercial | 139 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 13/06/2022 | R ALFREDO GUEDES, 72 (CJ 113 E 1 VG) | Comercial | 139 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 12/01/2022 | R ALFREDO GUEDES, 72 (CJ 121 E 1 VG) | Comercial | 139 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 15/07/2021 | R ALFREDO GUEDES, 72 (CJ 76 E 1 VG) | Comercial | 139 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
R ALFREDO GUEDES, 72 (CJ 85 E 1 VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R ALFREDO GUEDES, 72 (CJ 23 E 1 VG)
Comercial•139 m² (cadastro)
R ALFREDO GUEDES, 72 (CJ 52 E 1 VG)
Comercial•139 m² (cadastro)
R ALFREDO GUEDES, 72 (CJ 53 E 1 VG)
Comercial•139 m² (cadastro)
R ALFREDO GUEDES, 72 (CJ 84 E 1 VG)
Comercial•139 m² (cadastro)
R ALFREDO GUEDES, 72 (CJ 115 E 1 VG)
Comercial•139 m² (cadastro)
R ALFREDO GUEDES, 72 (CJ 113 E 1 VG)
Comercial•139 m² (cadastro)
R ALFREDO GUEDES, 72 (CJ 121 E 1 VG)
Comercial•139 m² (cadastro)
R ALFREDO GUEDES, 72 (CJ 76 E 1 VG)
Comercial•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.