Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALF MAGALHAES, 92
Bairro / Região
Ed Santana Tower
Unidade de Referência (SQL)
7303601023
CEP
02034-006
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
12 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | R ALF MAGALHAES, 92 (SL 131) | Comercial | 125 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 07/10/2024 | R ALF MAGALHAES, 92 (SL 132) | Comercial | 96 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 07/10/2024 | R ALF MAGALHAES, 92 (SL 133) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 01/12/2023 | R ALF MAGALHAES, 92 (SL 135) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
| 03/03/2023 | R ALF MAGALHAES, 92 (SL 94) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 03/03/2023 | R ALF MAGALHAES, 92 (SL 95) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 07/02/2023 | R ALF MAGALHAES, 92 (SL 93) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/08/2021 | R ALF MAGALHAES, 92 (SL 92) | Comercial | 96 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta03/08/2021 | R ALF MAGALHAES, 92 (SL 27) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 07/04/2021 | R ALF MAGALHAES, 92 (SL 51) | Comercial | 125 m² (cadastro) | R$ 349.552 |
| 06/04/2021 | R ALF MAGALHAES, 92 (SL 52) | Comercial | 96 m² (cadastro) | R$ 249.228 |
| 23/02/2021 | R ALF MAGALHAES, 92 (SL 53) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 231.325 |
R ALF MAGALHAES, 92 (SL 131)
Comercial•125 m² (cadastro)
R ALF MAGALHAES, 92 (SL 132)
Comercial•96 m² (cadastro)
R ALF MAGALHAES, 92 (SL 133)
Comercial•88 m² (cadastro)
R ALF MAGALHAES, 92 (SL 135)
Comercial•88 m² (cadastro)
R ALF MAGALHAES, 92 (SL 94)
Comercial•88 m² (cadastro)
R ALF MAGALHAES, 92 (SL 95)
Comercial•88 m² (cadastro)
R ALF MAGALHAES, 92 (SL 93)
Comercial•88 m² (cadastro)
R ALF MAGALHAES, 92 (SL 92)
Comercial•96 m² (cadastro)
R ALF MAGALHAES, 92 (SL 27)
Comercial•90 m² (cadastro)
R ALF MAGALHAES, 92 (SL 51)
Comercial•125 m² (cadastro)
R ALF MAGALHAES, 92 (SL 52)
Comercial•96 m² (cadastro)
R ALF MAGALHAES, 92 (SL 53)
Comercial•88 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.