Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EZEQUIEL FREIRE, 195
Bairro / Região
Torre Saint James
Unidade de Referência (SQL)
7304601922
CEP
02034-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 485.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP 20-C) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 08/12/2025 | R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP 8 D) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 10/10/2025 | R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BLII AP12-D) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 31/03/2025 | R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP 6 A) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 18/02/2025 | R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP 9 A) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 467.000 |
| 13/08/2024 | R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BLII AP16-A) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 25/07/2024 | R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP 22-C) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 16/07/2024 | R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BLII AP14-C) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 19/06/2024 | R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP 6 C) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 08/02/2024 | R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP 6 A) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 13/12/2023 | R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BLII AP11-A) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 02/06/2023 | R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP 9 A) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 310.413,36 |
| 18/05/2023 | R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP 19-A) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 23/03/2023 | R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BLII AP15-D) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 23/09/2022 | R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BLII AP9-C) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 17/06/2022 | R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP 18-A) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 09/06/2022 | R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP22-A) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 30/05/2022 | R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BLII AP14-D) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 26/11/2021 | R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BLII AP11-D) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 22/10/2021 | R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP 5 B) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP 20-C)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP 8 D)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BLII AP12-D)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP 6 A)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP 9 A)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BLII AP16-A)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP 22-C)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BLII AP14-C)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP 6 C)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP 6 A)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BLII AP11-A)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP 9 A)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP 19-A)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BLII AP15-D)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BLII AP9-C)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP 18-A)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP22-A)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BLII AP14-D)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BLII AP11-D)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 195 (BL II AP 5 B)
Apartamento•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.