Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EZEQUIEL FREIRE, 62
Bairro / Região
Torre Saint James
Unidade de Referência (SQL)
7304900611
CEP
02034-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 414.783
Total do Histórico
63 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 359.000 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 82) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 441.750 |
| 17/04/2026 | R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 125) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 13/04/2026 | R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 105) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 22/01/2026 | R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 52) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 17/12/2025 | R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 114) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 387.128 |
| 17/12/2025 | R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 115) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 08/12/2025 | R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 111) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 300.128 |
| 03/12/2025 | R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 71) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 359.000 |
| 24/11/2025 | R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 74) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 02/09/2025 | R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 32) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 02/09/2025 | R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 95) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/07/2025 | R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 71) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 359.000 |
| 25/07/2025 | R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 73) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 359.300 |
| 15/05/2025 | R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 83) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 13/05/2025 | R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 83) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 14/03/2025 | R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 33) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 342.652,66 |
| 05/11/2024 | R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 33) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 429.566,21 |
| 30/10/2024 | R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 125) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 15/10/2024 | R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 53) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/08/2024 | R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 53) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 353.128 |
R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 82)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 125)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 105)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 52)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 114)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 115)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 111)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 71)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 74)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 32)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 95)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 71)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 73)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 83)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 83)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 33)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 33)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 125)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 53)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 62 (AP 53)
Apartamento•82 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.