Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ZUQUIM, 237
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7305100692
CEP
02035-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 195.111
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 81.226 a R$ 300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/11/2025 | R DR ZUQUIM, 237 (AP 102) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 23/10/2024 | R DR ZUQUIM, 237 (A2 S201) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 195.111,43 |
| 03/04/2024 | R DR ZUQUIM, 237 (AN 4 AP 401) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 81.225,67 |
| 16/12/2022 | R DR ZUQUIM, 237 (A1 S 103) | Apto | 335 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 24/01/2022 | R DR ZUQUIM, 237 (A2 S203) | Apto | 335 m² (cadastro) | R$ 437.000 |
| 25/05/2021 | R DR ZUQUIM, 237 (A3 S303) | Apto | 335 m² (cadastro) | R$ 323.000 |
R DR ZUQUIM, 237 (AP 102)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 237 (A2 S201)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 237 (AN 4 AP 401)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 237 (A1 S 103)
Apartamento•335 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 237 (A2 S203)
Apartamento•335 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 237 (A3 S303)
Apartamento•335 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.