Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EZEQUIEL FREIRE, 364
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7305200743
CEP
02034-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 469.524
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 479.741
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | R EZEQUIEL FREIRE, 364 (APT 74) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 479.741,38 |
| 22/10/2025 | R EZEQUIEL FREIRE, 364 (APT 84) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 01/09/2025 | R EZEQUIEL FREIRE, 364 (APTO 54) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 469.523,81 |
| 01/09/2025 | R EZEQUIEL FREIRE, 364 (GARAGE 36) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 110.476,19 |
| 19/02/2024 | R EZEQUIEL FREIRE, 364 (APT 91) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/12/2023 | R EZEQUIEL FREIRE, 364 (APT 104) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 08/12/2023 | R EZEQUIEL FREIRE, 364 (APTO 21) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 25/07/2023 | R EZEQUIEL FREIRE, 364 (APT 82) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 22/03/2022 | R EZEQUIEL FREIRE, 364 (APT 74) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 373.823,53 |
| 18/03/2022 | R EZEQUIEL FREIRE, 364 (APT 73) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 309.700 |
| 18/03/2022 | R EZEQUIEL FREIRE, 364 (GARAGEM 06) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 70.300 |
| 05/08/2021 | R EZEQUIEL FREIRE, 364 (APTO 43) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta30/07/2021 | R EZEQUIEL FREIRE, 364 (APTO 13) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 263.500 |
R EZEQUIEL FREIRE, 364 (APT 74)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 364 (APT 84)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 364 (APTO 54)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 364 (GARAGE 36)
Garagem•24 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 364 (APT 91)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 364 (APT 104)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 364 (APTO 21)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 364 (APT 82)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 364 (APT 74)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 364 (APT 73)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 364 (GARAGEM 06)
Garagem•53 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 364 (APTO 43)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R EZEQUIEL FREIRE, 364 (APTO 13)
Apartamento•237 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.