Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ZUQUIM, 577
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7305400874
CEP
02035-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 305.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 205.000 a R$ 405.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | R DR ZUQUIM, 577 | Comercial | 300 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 12/12/2023 | R DR ZUQUIM, 577 | Comercial | 2486 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 25/07/2023 | R DR ZUQUIM, 577 (APTO 31) | Apto | 684 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| Esta17/12/2021 | R DR ZUQUIM, 577 (APTO 13) | Apto | 630 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
R DR ZUQUIM, 577
Comercial•300 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 577
Comercial•2486 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 577 (APTO 31)
Apartamento•684 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 577 (APTO 13)
Apartamento•630 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.