Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DUARTE DE AZEVEDO, 665
Bairro / Região
Ed Fao Residence I
Unidade de Referência (SQL)
7306102249
CEP
02036-022
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 420.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta03/10/2025 | R DUARTE DE AZEVEDO, 665 (667 APTO 1) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 21/11/2024 | R DUARTE DE AZEVEDO, 665 (667 APTO 33 GAR) | Apto | 604 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 01/12/2021 | R DUARTE DE AZEVEDO, 665 (667 APTO 14 GAR) | Apto | 669 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 18/10/2021 | R DUARTE DE AZEVEDO, 665 (667 APTO 21 GAR) | Apto | 701 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R DUARTE DE AZEVEDO, 665 (667 APTO 1)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DUARTE DE AZEVEDO, 665 (667 APTO 33 GAR)
Apartamento•604 m² (cadastro)
R DUARTE DE AZEVEDO, 665 (667 APTO 14 GAR)
Apartamento•669 m² (cadastro)
R DUARTE DE AZEVEDO, 665 (667 APTO 21 GAR)
Apartamento•701 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.