Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR OLAVO EGIDIO, 810
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7306103601
CEP
02037-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 465.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 312.500 a R$ 470.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | R DR OLAVO EGIDIO, 810 (AP 62) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 30/12/2024 | R DR OLAVO EGIDIO, 810 (AP 23) | Apto | 402 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| Esta31/03/2023 | R DR OLAVO EGIDIO, 810 (AP 12) | Apto | 435 m² (cadastro) | R$ 312.500 |
| 05/05/2021 | R DR OLAVO EGIDIO, 810 (AP 63) | Apto | 402 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
R DR OLAVO EGIDIO, 810 (AP 62)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DR OLAVO EGIDIO, 810 (AP 23)
Apartamento•402 m² (cadastro)
R DR OLAVO EGIDIO, 810 (AP 12)
Apartamento•435 m² (cadastro)
R DR OLAVO EGIDIO, 810 (AP 63)
Apartamento•402 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.