Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR OLAVO EGIDIO, 506
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7306105752
CEP
02037-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 396.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 395.000 a R$ 622.931
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | R DR OLAVO EGIDIO, 506 (APTO 72) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 398.000 |
| Esta21/02/2024 | R DR OLAVO EGIDIO, 506 (APTO 52) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 18/04/2023 | R DR OLAVO EGIDIO, 506 (APTO 63 6 ANDAR) | Apto | 331 m² (cadastro) | R$ 276.300 |
| 08/08/2022 | R DR OLAVO EGIDIO, 506 (APTO 63 6 ANDAR) | Apto | 331 m² (cadastro) | R$ 622.931,33 |
R DR OLAVO EGIDIO, 506 (APTO 72)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DR OLAVO EGIDIO, 506 (APTO 52)
Apartamento•319 m² (cadastro)
R DR OLAVO EGIDIO, 506 (APTO 63 6 ANDAR)
Apartamento•331 m² (cadastro)
R DR OLAVO EGIDIO, 506 (APTO 63 6 ANDAR)
Apartamento•331 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.