Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DUARTE DE AZEVEDO, 599
Bairro / Região
Ed Fao Residence I
Unidade de Referência (SQL)
7306105922
CEP
02036-022
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 125.214
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 125.214 a R$ 705.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | R DUARTE DE AZEVEDO, 599 (AP 22) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| Esta26/04/2024 | R DUARTE DE AZEVEDO, 599 (AP 11) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 125.213,89 |
| 26/04/2024 | R DUARTE DE AZEVEDO, 599 (AP 12) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 125.213,89 |
| 08/02/2023 | R DUARTE DE AZEVEDO, 599 (AP 71) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 21/06/2021 | R DUARTE DE AZEVEDO, 599 (AP 72) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
R DUARTE DE AZEVEDO, 599 (AP 22)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R DUARTE DE AZEVEDO, 599 (AP 11)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R DUARTE DE AZEVEDO, 599 (AP 12)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R DUARTE DE AZEVEDO, 599 (AP 71)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R DUARTE DE AZEVEDO, 599 (AP 72)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.