Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7315600280
CEP
02010-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Total do Histórico
103 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 314 B) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| 24/04/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 215 B) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 17/04/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 612 B) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 17/04/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 707 B) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 313.500 |
| 06/04/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 405 B) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 23/03/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 510 A) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 20/02/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 615 B) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/01/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 509 A) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 17/12/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 108 A) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 07/11/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 604 B) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 09/10/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 908 B) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 249.354,89 |
| 03/10/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 503 A) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 30/09/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 710 B) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 245.825,19 |
| 05/09/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 310 A) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 15/07/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 808 B) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 266.000 |
| 11/07/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 807 A) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 22/05/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 306 A) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 20/05/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 712 B) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 14/05/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 508 A) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 06/05/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 801 A) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 314 B)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 215 B)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 612 B)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 707 B)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 405 B)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 510 A)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 615 B)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 509 A)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 108 A)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 604 B)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 908 B)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 503 A)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 710 B)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 310 A)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 808 B)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 807 A)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 306 A)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 712 B)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 508 A)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 774 (AP 801 A)
Apartamento•44 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.