Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV SANTOS DUMONT, 1350
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7316100672
CEP
02012-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
41 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 4 1 BL C) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 24/04/2026 | AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 4 1 BL C) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 27/11/2025 | AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 23 1 BL I) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 56.675,14 |
| Esta18/11/2025 | AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 12 1 BL A) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 01/09/2025 | AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 1 1 BL C) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 08/08/2025 | AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 4 1 BL L) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 313.150 |
| 22/07/2025 | AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 13 1 BL L) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 06/02/2025 | AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 13 1 BL D) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 09/09/2024 | AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 31 BL B) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 27/08/2024 | AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 13 1 BL E) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 30/07/2024 | AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 23 1 BL C) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 09/05/2024 | AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 23 1 BL J) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 27/11/2023 | AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 13 1 BL B) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 31/10/2023 | AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 21 1 BL B) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 14/10/2023 | AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 4 1 BL D) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/07/2023 | AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 34 1 BL D) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 17/07/2023 | AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 31 1 BL B) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 302.171 |
| 15/06/2023 | AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 1 1 BL I) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 19/05/2023 | AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 3 1 BL G) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 24/03/2023 | AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 32 1 BL E) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 4 1 BL C)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 4 1 BL C)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 23 1 BL I)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 12 1 BL A)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 1 1 BL C)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 4 1 BL L)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 13 1 BL L)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 13 1 BL D)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 31 BL B)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 13 1 BL E)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 23 1 BL C)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 23 1 BL J)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 13 1 BL B)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 21 1 BL B)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 4 1 BL D)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 34 1 BL D)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 31 1 BL B)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 1 1 BL I)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 3 1 BL G)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV SANTOS DUMONT, 1350 (AP 32 1 BL E)
Apartamento•53 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.