Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2276
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7326102481
CEP
02010-820
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 400.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2276 (LOJA 2282) | Comercial | 1742 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta20/12/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2276 (LOJA 2278) | Comercial | 1775 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 20/12/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2276 (AP 05) | Apto | 796 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/12/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2276 (AP 06) | Apto | 805 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2276 (LOJA 2282)
Comercial•1742 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2276 (LOJA 2278)
Comercial•1775 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2276 (AP 05)
Apartamento•796 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2276 (AP 06)
Apartamento•805 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.