Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CESAR, 1125
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7326602425
CEP
02013-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 395.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R DR CESAR, 1125 (APTO 26) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 12/12/2025 | R DR CESAR, 1125 (APTO 21) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 23/10/2025 | R DR CESAR, 1125 (APTO 87 GAR 6) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 06/09/2024 | R DR CESAR, 1125 (AP 18) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/02/2024 | R DR CESAR, 1125 (APTO 66) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 09/01/2024 | R DR CESAR, 1125 (APTO 74) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 23/06/2023 | R DR CESAR, 1125 (APTO 83) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/05/2023 | R DR CESAR, 1125 (APTO 23) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 06/04/2023 | R DR CESAR, 1125 (APTO 102) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 19/04/2022 | R DR CESAR, 1125 (APTO 31) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 269.000 |
| Esta05/01/2022 | R DR CESAR, 1125 (APTO 4) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 20/12/2021 | R DR CESAR, 1125 (APT 55 GAR 11) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 203.000 |
R DR CESAR, 1125 (APTO 26)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1125 (APTO 21)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1125 (APTO 87 GAR 6)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1125 (AP 18)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1125 (APTO 66)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1125 (APTO 74)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1125 (APTO 83)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1125 (APTO 23)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1125 (APTO 102)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1125 (APTO 31)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1125 (APTO 4)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1125 (APT 55 GAR 11)
Apartamento•114 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.