Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PATO BRANCO, 37
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7326604010
CEP
02022-035
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 880.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 910.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R PATO BRANCO, 37 (AP 12 AN1 GR 16) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 08/04/2025 | R PATO BRANCO, 37 (AP 112 AN 11) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 11/10/2024 | R PATO BRANCO, 37 (AP 112 AN 11) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 27/08/2024 | R PATO BRANCO, 37 (AP 111 E BOX 23) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 16/10/2023 | R PATO BRANCO, 37 (AP 22 AN2 GR 26) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 26/04/2023 | R PATO BRANCO, 37 (AP 81 AN 8 GR 25) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta13/10/2022 | R PATO BRANCO, 37 (AP 11 AN 1 GR4) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 15/09/2022 | R PATO BRANCO, 37 (GR 3) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 64.890 |
| 31/08/2022 | R PATO BRANCO, 37 (AP 101 AN 10) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 436.000 |
| 02/05/2022 | R PATO BRANCO, 37 (AP 31 AN 3 GR 22) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 15/06/2021 | R PATO BRANCO, 37 (AP 112 AN 11 E VAG) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R PATO BRANCO, 37 (AP 12 AN1 GR 16)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R PATO BRANCO, 37 (AP 112 AN 11)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R PATO BRANCO, 37 (AP 112 AN 11)
Apartamento•369 m² (cadastro)
R PATO BRANCO, 37 (AP 111 E BOX 23)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R PATO BRANCO, 37 (AP 22 AN2 GR 26)
Apartamento•369 m² (cadastro)
R PATO BRANCO, 37 (AP 81 AN 8 GR 25)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R PATO BRANCO, 37 (AP 11 AN 1 GR4)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R PATO BRANCO, 37 (GR 3)
Garagem•34 m² (cadastro)
R PATO BRANCO, 37 (AP 101 AN 10)
Apartamento•327 m² (cadastro)
R PATO BRANCO, 37 (AP 31 AN 3 GR 22)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R PATO BRANCO, 37 (AP 112 AN 11 E VAG)
Apartamento•369 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.