Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 83
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7326604657
CEP
02022-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 825.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 83 (63 GR 34 SS) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/01/2026 | R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 83 (63 GR 3655) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 102.678,25 |
| 15/01/2026 | R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 83 (63 GR 40) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 102.678,25 |
| 11/09/2025 | R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 83 (AP 172 GR 61) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 17/04/2025 | R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 83 (AP 32 A3 GR 60 T) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 19/03/2025 | R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 83 (AP 182) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 20/08/2024 | R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 83 (AP 151 A15 GR20) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/02/2024 | R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 83 (AP 32 A3 GR 60 T) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| Esta24/01/2022 | R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 83 (AP 11 A1 BL E) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 636.000 |
| 04/11/2021 | R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 83 (AP 52 BL E) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 24/09/2021 | R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 83 (AP 61 GR 6) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 83 (63 GR 34 SS)
Garagem•29 m² (cadastro)
R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 83 (63 GR 3655)
Garagem•29 m² (cadastro)
R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 83 (63 GR 40)
Garagem•29 m² (cadastro)
R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 83 (AP 172 GR 61)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 83 (AP 32 A3 GR 60 T)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 83 (AP 182)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 83 (AP 151 A15 GR20)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 83 (AP 32 A3 GR 60 T)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 83 (AP 11 A1 BL E)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 83 (AP 52 BL E)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 83 (AP 61 GR 6)
Apartamento•134 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.