Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 138
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7326608458
CEP
02022-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.732
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 114.000 a R$ 710.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 138 (BX 16 BLB) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 20/11/2025 | R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 138 (APTO 72 BL B) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 114.000 |
| 09/10/2025 | R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 138 (APTO 183 BL B) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 19/08/2024 | R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 138 (G R 02 BL B) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| Esta19/09/2023 | R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 138 (APTO 61 BL B) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 335.731,5 |
| 19/09/2023 | R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 138 (BX 21 BLB) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 111.910,5 |
| 07/04/2022 | R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 138 (BX 08 BL B) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 09/03/2022 | R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 138 (APTO 114 BL B) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 05/01/2021 | R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 138 (APTO 74 BL B) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 433.000 |
R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 138 (BX 16 BLB)
Garagem•32 m² (cadastro)
R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 138 (APTO 72 BL B)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 138 (APTO 183 BL B)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 138 (G R 02 BL B)
Garagem•18 m² (cadastro)
R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 138 (APTO 61 BL B)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 138 (BX 21 BLB)
Garagem•18 m² (cadastro)
R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 138 (BX 08 BL B)
Garagem•18 m² (cadastro)
R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 138 (APTO 114 BL B)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R EUDORO LEMOS DE OLIVEIRA, 138 (APTO 74 BL B)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.