Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CESAR, 1161
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7326616337
CEP
02013-004
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
59 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | R DR CESAR, 1161 (CJ 701) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 368.000 |
| 02/03/2026 | R DR CESAR, 1161 (CJ 702) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 432.000 |
| 04/11/2025 | R DR CESAR, 1161 (CJ 503) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 07/08/2025 | R DR CESAR, 1161 (CJ 803) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 03/07/2025 | R DR CESAR, 1161 (CJ 507) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 04/04/2025 | R DR CESAR, 1161 (CJ 1101) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 630.500 |
| 24/03/2025 | R DR CESAR, 1161 (CJ 1007) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 307.830 |
| 13/11/2024 | R DR CESAR, 1161 (CJ 601) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 18/10/2024 | R DR CESAR, 1161 (CJ 1101) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 437.000 |
| 26/09/2024 | R DR CESAR, 1161 (CJ 307) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 346.043,7 |
| 24/09/2024 | R DR CESAR, 1161 (CJ 301) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 15/08/2024 | R DR CESAR, 1161 (CJ 803) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 396.531,49 |
| 02/08/2024 | R DR CESAR, 1161 (CJ 1004) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 31/07/2024 | R DR CESAR, 1161 (CJ 1207) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 393.000 |
| 05/06/2024 | R DR CESAR, 1161 (CJ 1112) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 16/04/2024 | R DR CESAR, 1161 (CJ 402) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 16/04/2024 | R DR CESAR, 1161 (CJ 401) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 31/01/2024 | R DR CESAR, 1161 (CJ 508) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 287.850 |
| 19/12/2023 | R DR CESAR, 1161 (CJ 706) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 308.500 |
| 15/12/2023 | R DR CESAR, 1161 (CJ 202) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 296.670 |
R DR CESAR, 1161 (CJ 701)
Comercial•74 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1161 (CJ 702)
Comercial•87 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1161 (CJ 503)
Comercial•83 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1161 (CJ 803)
Comercial•83 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1161 (CJ 507)
Comercial•74 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1161 (CJ 1101)
Comercial•101 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1161 (CJ 1007)
Comercial•101 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1161 (CJ 601)
Comercial•48 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1161 (CJ 1101)
Comercial•66 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1161 (CJ 307)
Comercial•48 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1161 (CJ 301)
Comercial•48 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1161 (CJ 803)
Comercial•54 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1161 (CJ 1004)
Comercial•72 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1161 (CJ 1207)
Comercial•66 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1161 (CJ 1112)
Comercial•66 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1161 (CJ 402)
Comercial•56 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1161 (CJ 401)
Comercial•48 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1161 (CJ 508)
Comercial•56 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1161 (CJ 706)
Comercial•48 m² (cadastro)
R DR CESAR, 1161 (CJ 202)
Comercial•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.