Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUPIGUAES, 77
Bairro / Região
Ed S Bento Green Park
Unidade de Referência (SQL)
7326709378
CEP
02022-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 860.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 943.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | R TUPIGUAES, 77 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 439 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 24/05/2023 | R TUPIGUAES, 77 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 439 m² (cadastro) | R$ 943.000 |
| 26/08/2022 | R TUPIGUAES, 77 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 439 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta23/03/2022 | R TUPIGUAES, 77 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 439 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 26/11/2021 | R TUPIGUAES, 77 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 439 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R TUPIGUAES, 77 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•439 m² (cadastro)
R TUPIGUAES, 77 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•439 m² (cadastro)
R TUPIGUAES, 77 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•439 m² (cadastro)
R TUPIGUAES, 77 (AP 12 E 2 VG)
Apartamento•439 m² (cadastro)
R TUPIGUAES, 77 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•439 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.