Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUPIGUAES, 123
Bairro / Região
Ed S Bento Green Park
Unidade de Referência (SQL)
7326709602
CEP
02022-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 990.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 990.000 a R$ 1.060.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta16/01/2026 | R TUPIGUAES, 123 (AP 13 E 2VGS) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 17/12/2025 | R TUPIGUAES, 123 (AP 83 E 2VGS) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 17/12/2025 | R TUPIGUAES, 123 (AP 84 E 2 VGS) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 01/03/2024 | R TUPIGUAES, 123 (AP 62 E 2VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 29/09/2023 | R TUPIGUAES, 123 (AP 22 E 2VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 27/09/2023 | R TUPIGUAES, 123 (AP 103 E 2VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| 31/07/2023 | R TUPIGUAES, 123 (AP 123 E 2VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 716.130,08 |
| 06/03/2023 | R TUPIGUAES, 123 (AP 62 E 2VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 985.000 |
| 19/05/2022 | R TUPIGUAES, 123 (AP 124 E 3VGS) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 792.360 |
| 21/01/2022 | R TUPIGUAES, 123 (AP 91 E 2VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 11/11/2021 | R TUPIGUAES, 123 (AP 124 E 3VGS) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 594.793,71 |
| 10/05/2021 | R TUPIGUAES, 123 (AP 91 E 2VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 27/04/2021 | R TUPIGUAES, 123 (AP 92 E 2VGS) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 18/01/2021 | R TUPIGUAES, 123 (AP 63 E 2VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R TUPIGUAES, 123 (AP 13 E 2VGS)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R TUPIGUAES, 123 (AP 83 E 2VGS)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R TUPIGUAES, 123 (AP 84 E 2 VGS)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R TUPIGUAES, 123 (AP 62 E 2VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TUPIGUAES, 123 (AP 22 E 2VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TUPIGUAES, 123 (AP 103 E 2VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TUPIGUAES, 123 (AP 123 E 2VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TUPIGUAES, 123 (AP 62 E 2VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TUPIGUAES, 123 (AP 124 E 3VGS)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R TUPIGUAES, 123 (AP 91 E 2VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TUPIGUAES, 123 (AP 124 E 3VGS)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R TUPIGUAES, 123 (AP 91 E 2VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TUPIGUAES, 123 (AP 92 E 2VGS)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R TUPIGUAES, 123 (AP 63 E 2VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.