Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GABRIEL PIZA, 636
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7326900604
CEP
02036-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 332.250
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.000 a R$ 370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP38 AN3) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 437.500 |
| 10/02/2026 | R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP85 AN8) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 313.500 |
| 18/12/2025 | R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP 34 AN 3) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 26/08/2025 | R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP 133 AN 13) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 351.000 |
| 25/07/2025 | R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP 147 AN 14) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 358.903 |
| 25/07/2025 | R DR GABRIEL PIZA, 636 (VAGA) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 56.097 |
| 13/05/2025 | R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP 163 AN 16) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 16/04/2025 | R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP 112 AN 11) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta28/02/2025 | R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP23) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 391.000 |
| 05/02/2025 | R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP 71 AN 7) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 19/08/2024 | R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP 151 AN 15) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 304.000 |
| 19/08/2024 | R DR GABRIEL PIZA, 636 (VAGA) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 76.000 |
| 15/04/2024 | R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP38 AN3) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/04/2024 | R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP 152 AN 15) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 307.803,3 |
| 13/10/2023 | R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP43 AN4) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 176.698,32 |
| 18/05/2023 | R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP85 AN8) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 212.665 |
| 18/05/2023 | R DR GABRIEL PIZA, 636 (VAGA) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 54.470 |
| 15/09/2022 | R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP33 AN3) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 06/06/2022 | R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP 182 AN 18) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 412.000 |
| 06/06/2022 | R DR GABRIEL PIZA, 636 (VAGA) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP38 AN3)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP85 AN8)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP 34 AN 3)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP 133 AN 13)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP 147 AN 14)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DR GABRIEL PIZA, 636 (VAGA)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP 163 AN 16)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP 112 AN 11)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP23)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP 71 AN 7)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP 151 AN 15)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DR GABRIEL PIZA, 636 (VAGA)
Garagem•16 m² (cadastro)
R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP38 AN3)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP 152 AN 15)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP43 AN4)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP85 AN8)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R DR GABRIEL PIZA, 636 (VAGA)
Garagem•16 m² (cadastro)
R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP33 AN3)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R DR GABRIEL PIZA, 636 (AP 182 AN 18)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DR GABRIEL PIZA, 636 (VAGA)
Garagem•16 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.