Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CON AMARAL MELLO, 116
Bairro / Região
Edificio Biarritz
Unidade de Referência (SQL)
7329001600
CEP
02513-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.499.470
Total do Histórico
55 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.079.990 a R$ 4.553.147
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | R CON AMARAL MELLO, 116 (VG M432) | Residencial | 24 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 03/12/2025 | R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 91) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 4.600.000 |
| 13/10/2025 | R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 33) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 294.000 |
| 10/09/2025 | R CON AMARAL MELLO, 116 (VG P498) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 06/08/2025 | R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 64) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 756.016,81 |
| 31/05/2025 | R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 24) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 1.519.000 |
| 13/05/2025 | R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 22) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 2.398.940,88 |
| 10/04/2025 | R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 73) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 720.919,12 |
| 25/03/2025 | R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 44) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 14/03/2025 | R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 111) | Apto | 619 m² (cadastro) | R$ 6.900.000 |
| 20/02/2025 | R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 32) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 4.553.147,42 |
| 20/02/2025 | R CON AMARAL MELLO, 116 (VG P483) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 96.852,58 |
| 04/02/2025 | R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 13) | Apto | 440 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| 09/12/2024 | R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 22) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 1.079.990,06 |
| Esta28/11/2024 | R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 11) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 2.325.000 |
| 11/11/2024 | R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 103) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 6.100.000 |
| 31/07/2024 | R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 14) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 13/06/2024 | R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 14) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 3.330.000 |
| 04/06/2024 | R CON AMARAL MELLO, 116 (VG P400) | Garagem | 2 m² (cadastro) | R$ 86.687 |
| 22/04/2024 | R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 12) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
R CON AMARAL MELLO, 116 (VG M432)
Residencial•24 m² (cadastro)
R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 91)
Apartamento•360 m² (cadastro)
R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 33)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R CON AMARAL MELLO, 116 (VG P498)
Garagem•20 m² (cadastro)
R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 64)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 24)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 22)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 73)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 44)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 111)
Apartamento•619 m² (cadastro)
R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 32)
Apartamento•360 m² (cadastro)
R CON AMARAL MELLO, 116 (VG P483)
Garagem•20 m² (cadastro)
R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 13)
Apartamento•440 m² (cadastro)
R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 22)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 11)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 103)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 14)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 14)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CON AMARAL MELLO, 116 (VG P400)
Garagem•2 m² (cadastro)
R CON AMARAL MELLO, 116 (AP 12)
Apartamento•122 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.