Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
7329700401
CEP
02511-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 375.000
Total do Histórico
47 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 305.754 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 55 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 15/12/2025 | R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 85 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 12/12/2025 | R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 25 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta30/06/2025 | R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 13 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 305.753,52 |
| 30/06/2025 | R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 14 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 304.896,46 |
| 10/06/2025 | R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 83 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 24/02/2025 | R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 53 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 23/11/2024 | R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 56 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 07/10/2024 | R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 35 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 23/08/2024 | R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 55 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 325.951,04 |
| 28/06/2024 | R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 122 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 28/05/2024 | R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 12 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 05/02/2024 | R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 22 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 21/09/2023 | R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 35 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 328.591,04 |
| 16/08/2023 | R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 92 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 26/06/2023 | R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 94 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/05/2023 | R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 13 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 08/05/2023 | R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 74 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 27/03/2023 | R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 33 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 326.951,04 |
| 15/12/2022 | R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 93 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 340.320,98 |
R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 55 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 85 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 25 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 13 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 14 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 83 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 53 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 56 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 35 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 55 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 122 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 12 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 22 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 35 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 92 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 94 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 13 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 74 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 33 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DESEM EUCLIDES DA SILVEIRA, 96 (AP 93 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.