Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MELLO NOGUEIRA, 105
Bairro / Região
Vila Baruel
Unidade de Referência (SQL)
7330500453
CEP
02510-040
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
51 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 501 E VG) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 265.512,89 |
| 15/04/2026 | R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 623 E VG) | Comercial | 77 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 04/11/2025 | R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 220 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 22/10/2025 | R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 624 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 366.667 |
| 22/10/2025 | R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 625 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 366.667 |
| 16/10/2025 | R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 626 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 366.667 |
| Esta15/09/2025 | R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 108 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/08/2025 | R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 621 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 06/05/2025 | R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 221 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/04/2025 | R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (SALA 219 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 25/04/2025 | R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 318 E VG) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 249.340 |
| 27/03/2025 | R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 301 E VG) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 14/03/2025 | R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 225 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 229.000 |
| 21/11/2024 | R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 212 E VG) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 324.978,66 |
| 21/11/2024 | R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 213 E VG) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 324.978,66 |
| 31/10/2024 | R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 304 E VG) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 330.526,78 |
| 17/10/2024 | R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 620 E VG) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 08/10/2024 | R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 310 E VG) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 16/09/2024 | R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 506 E VG) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
| 27/08/2024 | R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 411 E VG) | Comercial | 63 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 501 E VG)
Comercial•69 m² (cadastro)
R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 623 E VG)
Comercial•77 m² (cadastro)
R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 220 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 624 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 625 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 626 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 108 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 621 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 221 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (SALA 219 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 318 E VG)
Comercial•69 m² (cadastro)
R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 301 E VG)
Comercial•69 m² (cadastro)
R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 225 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 212 E VG)
Comercial•59 m² (cadastro)
R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 213 E VG)
Comercial•59 m² (cadastro)
R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 304 E VG)
Comercial•67 m² (cadastro)
R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 620 E VG)
Comercial•59 m² (cadastro)
R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 310 E VG)
Comercial•59 m² (cadastro)
R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 506 E VG)
Comercial•59 m² (cadastro)
R DR MELLO NOGUEIRA, 105 (CS 411 E VG)
Comercial•63 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.