Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF LUCIANO PRATA, 77
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
7330800600
CEP
02510-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 339.000 a R$ 345.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta07/11/2023 | R PROF LUCIANO PRATA, 77 (AP 01) | Apto | 613 m² (cadastro) | R$ 339.000 |
| 05/09/2023 | R PROF LUCIANO PRATA, 77 (AP 31) | Apto | 645 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 04/09/2023 | R PROF LUCIANO PRATA, 77 (AP 11) | Apto | 645 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 08/02/2023 | R PROF LUCIANO PRATA, 77 (AP 21) | Apto | 645 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R PROF LUCIANO PRATA, 77 (AP 01)
Apartamento•613 m² (cadastro)
R PROF LUCIANO PRATA, 77 (AP 31)
Apartamento•645 m² (cadastro)
R PROF LUCIANO PRATA, 77 (AP 11)
Apartamento•645 m² (cadastro)
R PROF LUCIANO PRATA, 77 (AP 21)
Apartamento•645 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.