Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MANDAQUI, 275
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
7404302323
CEP
02550-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 830.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 870.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | AV MANDAQUI, 275 (AP 122) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 26/08/2025 | AV MANDAQUI, 275 (AP 34) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 27/12/2024 | AV MANDAQUI, 275 (AP 163) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 29/11/2024 | AV MANDAQUI, 275 (AP 171) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 02/09/2024 | AV MANDAQUI, 275 (AP 93) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 08/07/2024 | AV MANDAQUI, 275 (AP 91) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 01/07/2024 | AV MANDAQUI, 275 (AP 183) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 23/03/2023 | AV MANDAQUI, 275 (AP 141) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 26/05/2022 | AV MANDAQUI, 275 (AP 122) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| Esta28/03/2022 | AV MANDAQUI, 275 (AP 14) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 24/01/2022 | AV MANDAQUI, 275 (AP 43) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 02/09/2021 | AV MANDAQUI, 275 (AP 162) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 699.000 |
| 31/08/2021 | AV MANDAQUI, 275 (AP 102) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 04/08/2021 | AV MANDAQUI, 275 (AP 21) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 396.325 |
| 11/06/2021 | AV MANDAQUI, 275 (AP 114) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 432.000 |
| 05/02/2021 | AV MANDAQUI, 275 (AP 151) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 05/11/2012 | AV MANDAQUI, 275 (AP 21) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 257.662 |
AV MANDAQUI, 275 (AP 122)
Apartamento•161 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 275 (AP 34)
Apartamento•161 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 275 (AP 163)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 275 (AP 171)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 275 (AP 93)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 275 (AP 91)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 275 (AP 183)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 275 (AP 141)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 275 (AP 122)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 275 (AP 14)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 275 (AP 43)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 275 (AP 162)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 275 (AP 102)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 275 (AP 21)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 275 (AP 114)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 275 (AP 151)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 275 (AP 21)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.