Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MANDAQUI, 189
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
7404303036
CEP
02550-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Total do Histórico
51 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 510.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | AV MANDAQUI, 189 (AP 13 A TORRE A) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 479.000 |
| 24/02/2026 | AV MANDAQUI, 189 (AP 26 B TORRE B) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 20/01/2026 | AV MANDAQUI, 189 (AP 121 B TORRE B) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 03/12/2025 | AV MANDAQUI, 189 (AP 35 A TORRE A) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 09/06/2025 | AV MANDAQUI, 189 (AP 42 B TORRE B) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 28/05/2025 | AV MANDAQUI, 189 (AP 47 A TORRE A) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 444.330,17 |
| 14/04/2025 | AV MANDAQUI, 189 (AP 111 B TORRE B) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 31/03/2025 | AV MANDAQUI, 189 (AP 122 B TORRE B) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 20/12/2024 | AV MANDAQUI, 189 (AP 31 B TORRE B) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 29/11/2024 | AV MANDAQUI, 189 (AP 63 B TORRE B) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 08/11/2024 | AV MANDAQUI, 189 (AP 53 B TORRE B) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 29/10/2024 | AV MANDAQUI, 189 (AP 112 B TORRE B) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 358.715 |
| 17/10/2024 | AV MANDAQUI, 189 (AP 72 A TORRE A) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 20/08/2024 | AV MANDAQUI, 189 (AP 126 B TORRE B) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 348.160 |
| 20/08/2024 | AV MANDAQUI, 189 (AP 37 A TORRE A) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 403.879 |
| 10/07/2024 | AV MANDAQUI, 189 (AP 35 B TORRE B) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 25/06/2024 | AV MANDAQUI, 189 (AP 81 A TORRE A) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 09/05/2024 | AV MANDAQUI, 189 (AP 15 B TORRE B) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 319.072 |
| 15/04/2024 | AV MANDAQUI, 189 (AP 106 B TORRE B) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 12/03/2024 | AV MANDAQUI, 189 (AP 95 B TORRE B) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
AV MANDAQUI, 189 (AP 13 A TORRE A)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 189 (AP 26 B TORRE B)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 189 (AP 121 B TORRE B)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 189 (AP 35 A TORRE A)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 189 (AP 42 B TORRE B)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 189 (AP 47 A TORRE A)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 189 (AP 111 B TORRE B)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 189 (AP 122 B TORRE B)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 189 (AP 31 B TORRE B)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 189 (AP 63 B TORRE B)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 189 (AP 53 B TORRE B)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 189 (AP 112 B TORRE B)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 189 (AP 72 A TORRE A)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 189 (AP 126 B TORRE B)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 189 (AP 37 A TORRE A)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 189 (AP 35 B TORRE B)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 189 (AP 81 A TORRE A)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 189 (AP 15 B TORRE B)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 189 (AP 106 B TORRE B)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV MANDAQUI, 189 (AP 95 B TORRE B)
Apartamento•70 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.